A Louer
NIVELLES   Magnifique maison très bien située
Classement : 1627

Magnifique maison lumineuse en parfait état, située à proximité du centre-ville, des écoles et du Parc de la Dodaine, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, une toilette, un séjour de 51m², une cuisine super-équipée, une buanderie et un garage. Au 1er étage, un hall de nuit avec placard, 4 chambres de 10,7m², 11,6m², 9,9m² et 15,8m², une salle de bains, une salle de douche et une toilette. Au 2ème étage, une chambre de 36m². A l'extérieur, un parking privé, une terrasse et un jardin. Panneaux photovoltaïques. Entretien du jardin et entretien de la chaudière inclus dans le loyer. Pas de colocation.





SITUATION
Adresse Clos Sainte-Gertrude , 1400 NIVELLES
Environnement Centre ville
Type de façade 3 façades
Orientation arrière Sud-est

SUPERFICIES
Superficie Construite 210 m²
Superficie habitable 188 m²
Superficie Terrain 374 m²

CONFORT
Chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Nombre de salles de douche 1
Chauffage C.C. au gaz
Vitrage Double
Type de châssis bois
Confort intérieur Adoucisseur d'eau
Alarme
Châssis bois
Chaudière à condensation
Compteur élec. simple tarif
Double vitrage
Panneaux photovoltaïques
Cuisine Américaine super-équipée
Confort extérieur Jardin privatif
Parking privatif
Terrasse
Etat du bien Excellent état

Certificat energétique
PEB No.20250513047607
E spec 163 kWh/m²
E totale 30513 kWh/an
Emission CO2 30 CO2/m²/an





INFO FINANCIERE
Prix 2.250 €

AUTRES INFORMATIONS
Année de construction 1992

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée :

hall d'entrée avec placard, carrelage au sol

toilette avec lave-mains, carrelage au sol

séjour de 51m², carrelage au sol

cuisine américaine super-équipée (meubles, évier, taques induction, four, four micro-ondes, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, cave à vin)

buanderie de 7,8m², carrelage au sol

garage 1 voiture

 

1er étage :

hall de nuit avec placard, parquet au sol

toilette, carrelage au sol

chambre 1 de 10,7m², parquet au sol

chambre 2 de 11,6m², parquet au sol

chambre 3 de 9,9m², parquet au sol

chambre 4 de 15,8m², parquet au sol

salle de bains (baignoire, ensemble lavabo), carrelage au sol

salle de douche (douche, ensemble lavabo), carrelage au sol

 

2ème étage :

chambre 5 de 36,1m², parquet au sol

 

Extérieurs :

parking privatif

terrasse

jardin

 

Remarques :

Inclus dans le loyer :

- entretien et taille des haies et arbustes 2 x / an

- tonte de la pelouse de mars à octobre 1 x toutes les 2 ou 3 semaines

- entretien de la chaudière


LOCALISATION GEOGRAPHIQUE

 


Rue de Namur, 93
1400 NIVELLES

Tél: 067/84.16.60
Fax: 067/84.16.61
Email: info@beaufils.be


Numéro d'entreprise: 0880.353.786
Agent immobilier agréé IPI 100.216
Agrégations octroyées en Belgique
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