A Vendre
BRAINE-L'ALLEUD   Belle maison rénovée située au calme
Classement : 1642

Belle maison rénovée située dans un quartier calme, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un living de 35m², une cuisine équipée de 14m² et une toilette. Au 1er étage, un hall de nuit, une chambre de 12m², un bureau ou chambre de 14m² et une salle de bains. Au 2ème étage, une chambre de 22m². Au sous-sol, une cave de 12m². A l'extérieur, un jardinet et 3 terrasses.





SITUATION
Adresse Rue de la Gare , 1420 BRAINE-L'ALLEUD
Environnement Calme
Type de façade 3 façades
Orientation arrière Sud-est

SUPERFICIES
Superficie Construite 150 m²
Superficie habitable 125 m²
Superficie Terrain 173 m²
Largeur façade 7,9 m

CONFORT
Chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Chauffage C.C. au gaz
Vitrage Double
Confort intérieur Châssis bois
Châssis pvc
Compteur bi-horaire
Double vitrage
Cuisine équipée
Confort extérieur Jardin clôturé
Terrasse
Etat du bien Excellent état

Certificat energétique
PEB No.20241004013670
E spec 199 kWh/m²
E totale 27080 kWh/an
Emission CO2 37 CO2/m²/an





INFO FINANCIERE
Prix 365.000 €
RC 970 €
EPC 199 kWh/m²

AUTRES INFORMATIONS
Année de construction 1910
Disponible A l'acte

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée :

hall d'entrée, carrelage au sol

toilette avec lave-mains, carrelage au sol

living de 35m², parquet au sol

cuisine équipée de 14,6m² (meubles, évier, table de cuisson gaz, four, hotte, lave-vaisselle), carrelage au sol

 

1er étage :

hall de nuit, parquet au sol

salle de bains de 10m² (baignoire, douche grand format, ensemble lavabo, placard chaufferie), dalles vinyliques au sol

chambre 1 de 12,6m², parquet au sol

chambre 2 ou bureau de 14,5m², parquet au sol

 

2ème étage :

chambre 3 de 22m², panneaux OSB au sol

 

Sous-sol :

cave de 12m²

 

Extérieurs :

passage latéral

jardinet

3 terrasses

abri de jardin


LOCALISATION GEOGRAPHIQUE

 


Rue de Namur, 93
1400 NIVELLES

Tél: 067/84.16.60
Fax: 067/84.16.61
Email: info@beaufils.be


Numéro d'entreprise: 0880.353.786
Agent immobilier agréé IPI 100.216
Agrégations octroyées en Belgique
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