A Vendre
ARQUENNES   Belle maison de caractère avec jardin
Classement : 1623

Belle maison de caractère avec jardin, située à proximité immédiate de Nivelles et des accès routiers, se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon de 16m², une salle à manger de 31m² avec cuisine intégrée, une salle de douche et un débarras-chaufferie. Au 1er étage, un palier, 2 chambres de 13m² et 18m² et une salle de bains de 16m². Au 2ème étage, une chambre de 22m² et un grenier aménageable de 13m². Au sous-sol, 2 caves. A l'extérieur, une terrasse, un jardin et une remise. Obligation locative à respecter. 310.000 €, sauf offre supérieure





SITUATION
Adresse Rue de Chèvremont , 7181 ARQUENNES
Environnement Proximité accès autoroutier
Type de façade 2 façades
Orientation arrière Nord-ouest

SUPERFICIES
Superficie Construite 220 m²
Superficie habitable 140 m²
Superficie Terrain 223 m²
Largeur façade 8 m
Largeur terrain 8 m

CONFORT
Chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de salles de douche 1
Chauffage C.C. au gaz
Vitrage Double
Type de châssis pvc
Confort intérieur Châssis pvc
Compteur bi-horaire
Double vitrage
Cuisine équipée
Confort extérieur Jardin clôturé
Terrasse
Etat du bien Bon état

Certificat energétique
PEB No.20230310011184
E spec 271 kWh/m²
E totale 53941 kWh/an
Emission CO2 51 CO2/m²/an





INFO FINANCIERE
Prix 310.000 €
RC 406 €
EPC 271 kWh/m²

AUTRES INFORMATIONS
Disponible Obligation locative à respecter

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée :

hall d'entrée, carrelage au sol

salon de 16m², parquet au sol

salle à mange de 31m², avec cuisiné intégrée (meubles, évier, taques électrique, four, hotte, frigo), carrelage au sol

salle de douche (douche, wc), carrelage au sol

débarras-chaufferie de 7m²

 

1er étage :

palier

chambre 1 de 13m², plancher au sol

chambre 2 de 18m², plancher au sol

salle de bains de 16m² (baignoire, ensemble lavabo, wc), plancher au sol

 

2ème étage :

chambre 3 de 22m², parquet au sol

grenier aménageable de 13m²

 

Sous-sol :

2 caves de 19m² et 4m²

 

Extérieurs :

terrasse de 18m²

jardin de 100m² avec remise à rénover

 

Remarques :

maison louée depuis le 01/07/2007 (bail de 9 ans)

loyer actuel de 850 €/mois

 


Rue de Namur, 93
1400 NIVELLES

Tél: 067/84.16.60
Fax: 067/84.16.61
Email: info@beaufils.be


Numéro d'entreprise: 0880.353.786
Agent immobilier agréé IPI 100.216
Agrégations octroyées en Belgique
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